LEY DE TRIBUTACIÓN MUNICIPAL.
Cuadro de Estado y Depreciación del Reglamento Nacional de Tasaciones (aplicable al último ejercicio) Tablas de Depreciacion - 2011.

Es el tributo de periodicidad anual que grava el valor de los predios urbanos y rústicos, valor que se determina en base a la Declaración Jurada de Autoavalúo que presenta el contribuyente (propietario o poseedor de un inmueble), ubicado en el Distrito, en nuestro caso en Cieneguilla.

Es el Documento por el cual el Contribuyente declara a la Administración Tributaria Municipal; las características físicas de su(s) predio(s), vale decir: El área del terreno, el área construida, los acabados, las otras instalaciones, la antigüedad, el estado de conservación, etc.

El Autoavalúo se obtiene aplicando los cuadros de valores unitarios de edificación y los aranceles aprobados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento para el periodo 2011.

Para mayor ilustración, el listado de los aranceles 2011 aprobados para nuestro distrito, las tablas de depreciación, así como información complementaria se encuentran alistadas en la página WEB institucional www.municieneguilla.gob.pe

Todas las personas naturales y jurídicas propietarias de predios urbanos y rústicos ubicados dentro de la Jurisdicción del Distrito de Cieneguilla.

El Impuesto se calcula aplicando la siguiente escala progresiva acumulativa. Pulse aqui

1. Anualmente hasta el último día del mes de febrero de cada año, obligación que es sustituida por la determinación y actualización mecanizada de los valores de los predios por la Municipalidad. Teniendo esta presentación carácter obligatorio para los contribuyentes omisos.
2. Cuando se efectúe cualquier transferencia de dominio de un predio (compra, venta, anticipo de legítima, fallecimiento, Sucesión, fusión, etc.).
3. Cuando se transfiere a un concesionario la posesión de los predios integrantes de una concesión efectuada al amparo del Decreto Supremo No.059-96-PCM
4. Cuando el predio sufra modificaciones en sus características que sobrepasen las 5 UIT (para el año 2010 equivale a S/.18,000.00 NUEVOS SOLES).

• En el caso del numeral 2, 3 y 4 la Declaración Jurada deberá ser presentada hasta el ultimo día del mes siguiente de producidos los hechos.

CRONOGRAMA DE PAGOS. Pulse Aqui

• Exhibición y Copia simple (fedateada) del documento de identidad del propietario y del representante legal de ser el caso. (*)
• Exhibición y Copia simple (fedateada) del documento que sustenta la propiedad del predio.
  (*)En caso de representación deberá presentar Carta Poder con firmas legalizadas, en original y copia.

Sí, Los pensionistas propietarios de un solo predio, a nombre propio o de la sociedad conyugal, que esté destinado a vivienda de los mismos, y cuyo ingreso bruto esté constituido por la pensión que reciben y ésta no exceda de 1 UIT mensual, deducirán de la base imponible del Impuesto Predial, un monto equivalente a 50 UIT.
El uso parcial del inmueble con fines productivos, comerciales y/o profesionales, con aprobación de la Municipalidad respectiva, no afecta la deducción a establecer.
Que su ingreso bruto este constituido por la pensión mensual que recibe, la cual no podrá ser mayor a una UIT (S/. 3,600.00 Nuevos Soles)

Es el tributo que deben abonar los contribuyentes cuando adquieren un bien inmueble urbano o rústico a título oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio.
La entidad recaudadora es la MUNICIPALIDAD DE LIMA METROPOLITANA, a través del Servicio de Administración Tributaria (SAT).

Son tasas que se pagan por la Implementación, prestación y mantenimiento de los servicios públicos. Las Tasas a aplicarse el 2011 fueron aprobadas con Ordenanza Municipal N° 124-2010/MDC y Ordenanza Municipal Nª 127-2010-MDC, ratificadas con Acuerdo de Concejo de la Municipalidad Metropolitana de Lima N° 498-MML y Nº 544-MML respectivamente, las que fueron Publicadas en el Diario Oficial “El Peruano” el 31 de Diciembre del 2010.

Están obligados al pago de los Arbitrios Municipales en calidad de contribuyente, el propietario de los predios cuando los habite, desarrolle actividades en ellos, se encuentren desocupados o cuando ceda su uso a un tercero bajo cualquier título o modalidad, sin embargo excepcionalmente cuando no sea posible identificar al propietario, adquirirá la calidad de contribuyente el poseedor del predio.
En el caso de los predios de propiedad de las entidades religiosas y sociedades de Beneficencia, los poseedores son responsables solidarios en el pago de los arbitrios.
La condición de contribuyente para el caso de los arbitrios se configura el primer día calendario de cada mes al que corresponda la obligación tributaria.

Las EXONERACIONES que se otorguen, serán expresas, aprobadas por Ordenanza Municipal.

Están inafectos los predios de propiedad de:

• Gobiernos Locales
• Gobiernos Extranjeros y Organismos Internacionales Oficiales
• Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Perú
• Entidades Religiosas, por los predios destinados a templos, conventos o monasterios.

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES y PASOS PARA LLENAR EL FORMATO DE ACTUALIZACION DE DATOS